Carrer Pere d'Urg, 10
Edifici Ag-montducal, 5º
AD500 Andorra la Vella
Principat d'Andorra
T +376 80 36 36
F +376 80 36 39
augegrup@augegrup.com Esta dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesita tener Javascript activado para poder verla
www.augegrup.com
Inici Àrees de pràctica Econòmica Project Management
Project Management Imprimeix

Project Management

Estem especialitzats en la recerca, la valoració i l’execució d’oportunitats d’inversió, camps en què tenim una dilatada experiència:

  • Recerca: Cerquem projectes d’inversió amb les premisses de màxima rendibilitat adequada al perfil de l’inversor
  • Valoració: Fem el Pla de viabilitat econòmica, tècnica i legal del projecte, i analitzem el resultat i la idoneïtat amb el inversor
  • Execució: Un cop consensuada la idoneïtat del projecte, es comença a dur a terme amb la cobertura integral a través dels diferents departaments que componen el despatx

Els nostres serveis, centrats en l’àmbit immobiliari i urbanístic, tenen com a principal referència la nostra dilatada experiència en la gestió integral de projectes immobiliaris i en l’assessorament a determinats clients que han necessitat assistència en els difícils processos urbanístics derivats dels recents canvis legislatius al nostre país. Entre d’altres, cal destacar els serveis següents:

  • Assessorament, disseny, planificació i execució d’operacions immobiliàries de qualsevol tipus, tant pel que fa a l’adquisició d’actius com al desenvolupament urbanístic de béns adquirits o propis
  • Due Diligence immobiliària
  • Assessorament, negociació i redacció de contractes immobiliaris: contractes de compravenda, contractes d’obra, contractes relacionats amb la direcció tècnica de l’obra (gestió de projectes, direcció facultativa, direcció facultativa delegada, ….), convenis urbanístics amb particulars i amb l’Administració comunal
  • Assessorament en la implementació d’estructures empresarials immobiliàries, tant nacionals com internacionals, i en la gestió, l’administració i l’optimització d’aquestes estructures
  • Assessorament en l’àmbit de finançament de projectes immobiliaris
  • Auditoria urbanística de finques
  • Planificació urbanística del sòl i gestió urbanística
  • Assessorament i gestió en la sol·licitud i l’obtenció d’autoritzacions i llicències d’urbanització i d’edificació

Fagi click aquí per ampliar la informació sobre Dret Immobiliari

Integrem verticalment tota la cadena de valor, des del principi fins a la liquidació de la inversió:

  • Contractació i supervisió dels arquitectes redactors del projectes bàsics, administratius i executius
  • Contractació i supervisió dels tècnics de desenvolupament del projecte arquitectònic escollits a través de concurs, segons l’experiència, la capacitat tècnica, els honoraris i la disponibilitat
  • Contractació i supervisió del industrials executors dels capítols del projecte, en funció de experiència, la capacitat tècnica, els honoraris i la disponibilitat
  • Control de qualitat del producte final
  • Màrqueting, comercialització i venda
  • Servei postvenda

Personalitzem en exclusiva per als nostres clients cada un dels processos que s’han de desenvolupar.

Projectes acabats de gestió pròpia

Promoció Montducal

Promoció de 36 habitatges d’alt nivell i 12 despatxos, repartits en 6 pisos, amb diversos locals comercials, situats a la parròquia d’Andorra la Vella, al centre neuràlgic del país i amb una immillorable accessibilitat. Consten d’una alta complexitat tècnica en l’execució, a causa de la proximitat al riu i els tres pisos subterranis.

Promoció Les Teulades de Montducal

Promoció de 72 apartaments d’alt nivell repartits en 6 pisos i gran local comercial, situats en una zona d’expansió de la parròquia d’Escaldes-Engordany. D’alta complexitat en l’execució atès el pendent de la muntanya, l’accés al terreny i la peculiaritat de la morfologia. Obra acabada satisfactòriament.

Promoció Les Llenguaderes

Promoció de 12 habitatges de luxe exclusius, dividits en 2 blocs amb meravelloses vistes, situats en una zona VIP del país. D’alta complexitat tècnica en l’execució atès el pendent de la finca, i l’aparició de la capa freàtica de corrents subterranis. Obra acabada satisfactòriament.

Rehabilitació Edifici Capri

Edifici de 33 habitatges repartits en 6 pisos, un pis de despatxos, planta baixa destinada a locals i una planta d’aparcaments, tot rehabilitat en temps rècord, amb un pressupost ajustat i acabat satisfactòriament. Destinat al lloguer i en ple rendiment.

 

Projectes acabats de gestió en col·laboració Amb la promotora Realty Grup

Promoció Els Roures

Promoció amb vistes de 34 apartaments d’alt nivell i 10 apartaments exclusius de luxe, situats a Escaldes-Engordany, a l’extrem superior de la vall central del país, sota la influència d’una zona residencial, des de la qual es capta visualment pràcticament tota la vall.

Projectes en execució de gestió en col·laboració Amb la promotora Baluard

Promoció Baluard

Promoció cèntrica d’orientació sud, que disposa de dos blocs, un total de 75 apartaments, dos grans locals i vuit plantes d’aparcament. Una promoció emblemàtica.
Per la seva situació, la gran qualitat dels seus acabats, i amb la característica de ser el primer edifici bioclimàtic del país. Una excel·lent oportunitat d’inversió per a rendistes patrimonialistes. Finalització: desembre del 2009.

Projectes Fururs:

Projectes en els quals actualment s’està treballant activament.

Promoció Teulades Park Escaldes-Engordany

Projecte de 10.000 a 12.000 m2 construïbles, en la fase de planificació urbanística, en què es pretén promoure habitatges d’alt nivell amb serveis (les primeres al nostre país).

Promoció Areamagna a Sant Pere de Ribes (Barcelona)

40.000 m2 en un paratge inigualable, amb un clima únic, envoltat de vinyes i molt a prop del mar. Terreny destinat majoritàriament a habitatges tutelats de luxe per a més grans de 55 anys, a més d’altres usos complementaris, i està en fase de planificació urbanística. D’altra banda, té un valor afegit, ja que està situat al costat d’un gran equipament sanitari, que complementa satisfactòriament l’ús al qual va destinat la promoció.

Fagi clic aquí per ampliar la informació d'algunes Oportunitats d'Inversió

 
Advocats & Consultors | Abogados & Consultores | Avocats & Consultants | Lawyers & Consultants

Copyright © 2010 Augegrup.com. All right reserved unless otherwise stated.